heforshe.org site linki
0216 458 99 00
EN
DE
Girişimcilik Mutfağı Site Linki
Atatürk İmzası
Egemenlik Kayıtsız Şartsız Milletindir.

Ne İçin Ne Gerekli-İmar

İMAR DURUMU ALMAK İÇİN

  1. İLGİLİSİNİN DİLEKÇESİ,İKAMET İLMÜHABERİ,NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  2. TAPU
  3. ÇAP
  4. M² DEĞERİ ÜZERİNDEN YATIRILACAK HARCIN MAKBUZU
 

PROJE ONAYI İÇİN

A. İLGİLİSİNİN DİLEKÇESİ, İKAMET İLMÜHABERİ, NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
MİMARİ PROJE ONAYI GEREKLİ BELGELER
 
  1. TAPU
  2. GEREKLİ DURUMLARDA DİĞER KURUM GÖRÜŞLERİ.KONTUR - GABARİ
  3. RÖPERLİ KROKİ
  4. KOT KESİT BELGESİ
  5. TEDAŞ(TRAFO BELGESİ)
  6. İMAR DURUM BELGESİ
  7. İNŞAAT İSTİKAMET RÖLEVESİ
  8. FEN İŞLERİ ONAY YAZISI
  9. İSKİ ONAY YAZISI
  10. ISI YALITIM ONAYI
  11. SIĞINAK ONAYI
  12. İTFAİYE ONAYI
  13. YAPI DENETİM ŞİRKET SÖZLEŞMESİ PROJELER:
  14. 5 ADET STATİK PROJE + STATİK HESAP CETVELİ
  15. 5 ADET MİMARİ PROJE
  16. 5 ADET ZEMİN ETÜT RAPORU
  17. 1 ADET KANAL PROJESİ
      B. TESİSAT PROJE ONAYI GEREKLİ BELGELER
 
  1. İLGİLİSİNİN DİLEKÇESİ
  2. TAPU
  3. YAPI DENETİM ŞİRKET SÖZLEŞMESİ
  4. PROJE MÜHENDİSİ İMZA SİRKÜLERİ PROJELER:
  5. 4 ADET ELEKTRİK PROJESİ
  6. 4 ADET KALORİFER + SIHHİ TESİSAT PROJESİ
  7. 3 ADET ISI YALITIM PROJESİ
  8. 1 ADET MİMARİ PROJE
NOT:PROJELER ONAYLANDIKTAN SONRA YAPI KONTROL ŞEFLİĞİNCE PROJELERİN YAPI RUHSATI DÜZENLENİR.
 

FOTOĞRAF TASDİKİ İÇİN

  1. DİLEKÇE,İKAMET İLMÜHABERİ,NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  2. 13 X 18 EBADINDA 4 CEPHEDEN ÇEKİLMİŞ FOTOĞRAF(3 NÜSHA)
  3. İSKAN BELGESİ ALINMAMIŞ BİNALARDA FOTOĞRAF TASDİKİ YAPILMAZ
  4. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZ
 

SURET TASDİKİ İÇİN

  1. DİLEKÇE(SURET TASDİKİ YAPILACAK EVRAKIN KULLANIM AMACININ BELİRTİLMESİ)
  2. İKAMET İLMÜHABERİ
  3. NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  4. EVRAK SURETİ
  5. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZ
 

İSKELE KURMAK İÇİN

  1. DİLEKÇE
  2. İKAMET İLMÜHABERİ
  3. NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  4. TAPU
  5. ÇAP
  6. İNŞAAT İSTİKAMET RÖLEVESİ
  7. İMAR DURUM BELGESİ
  8. FENNİ MESUL TAAHHÜTNAMESİ
  9. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZ
 

TAKVİYE ONARIM İŞİ İÇİN

  1. DİLEKÇE,İKAMET İLMÜHABERİ,NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  2. TAPU
  3. 1 AD. ZEMİN ETÜT RAPORU
  4. 1 AD. MİMARİ RÖLEVE PROJESİ
  5. 1 AD. STATİK RÖLEVE PROJESİ
  6. 1 AD. ONAYLI ONARIM VE GÜÇLENDİRME PROJESİ
  7. 1 AD. PROJE RAPORU
  8. 1 AD. PROJE SÖZLEŞME SURETİ
  9. 1 AD. HAK SAHİPLERİNİN İSİM LİSTESİ
  10. HİSSEDAR MUVAFAKATNAMESİ
  11. YAPI DENETİM FİRMASI BELGELERİ
  12. MALSAHİBİ VE MÜTEAHHİT TAAHHÜTNAMELERİ
  13. MALSAHİBİ İLE MÜTEAHHİT ARASINDA YAPILAN SÖZLEŞME
  14. MALSAHİBİ İLE YAPI DENETİM FİRMASI ARASINDA YAPILAN SÖZLEŞME
  15. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZLAR
 

YIKIM RUHSATI İÇİN

 
  1. İLGİLİSİNİN DİLEKÇESİ
  2. İKAMET İLMÜHABERİ
  3. NÜFUS CÜZDANI FOTOKOPİSİ
  4. TAPU
  5. ÇAP
  6. İMAR DURUM BELGESİ
  7. RÖPERLİ KROKİ
  8. ELEKTRİK,SU VE DOĞALGAZIN KESİLDİĞİNE DAİR YAZI
  9. HİSSELİ İSE HİSSEDAR MUVAFAKATİ
  10. TAPU SİCİL YAZISI
  11. HESAP İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNDEN BORCU YOKTUR YAZISI
  12. HARİTA KADASTRO PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜNDEN NUMARATAJ YAZISI
  13. BİNANIN BOŞ OLDUĞUNA DAİR MUHTARLIKÇA ONAY BELGESİ
  14. ANITLAR KURULU YAZISI(TAPUDA AHŞAP BİNA GÖRÜNÜYOR İSE.)
  15. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZLAR
  16. FENNİ MESUL BELGESİ
  17. BİNAYA AİT 1 ADET CEPHEDEN FOTOĞRAF(13X18)
 

BASİT TADİLAT ONARIM İÇİN

  1. DİLEKÇE
  2. İKAMET İLMÜHABERİ
  3. NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  4. TAPU
  5. ÇAP
  6. RÖPERLİ KROKİ
  7. İMAR DURUM BELGESİ
 

BAHÇE DUVARI İÇİN

  1. DİLEKÇE
  2. İKAMET İLMÜHABERİ
  3. NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  4. TAPU
  5. ÇAP
  6. RÖPERLİ KROKİ
  7. İMAR DURUM BELGESİ
 

YAPI RUHSATI İÇİN

(3194 sayılı İmar Kanunu ve 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu)
 
1. İTA FİŞİ (ÖZEL HUSUSLAR–BİTİŞİK PARSEL TECAVÜZÜ VAR MI, ARSA BOŞ MU, OTOPARK, AĞAÇ, TRAFO BELGESİ V.S.)
2. ARSA TAPUSU.
3. ZEMİN ETÜT RAPORLARI. (ONAYLANMIŞ)
4. HESAP İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ YAZISI.(BORÇ SORMA)
5. PROJELER YAPI DENETİM FİRMASI TARAFINDAN ONAYLANMIŞ MI?
6. PROJELERİN TESCİL EDİLDİĞİNE DAİR BELGE.
7. HİSSELİ İSE HİSSEDAR MUVAFAKATİ.
8. NUMARATAJ YAZISI.(KAPI NUMARASI)
9. TAPU SİCİL KAYDI.
10. YAPI DENETİM FİRMASI İZİN BELGESİ ASLI VEYA NOTER TASDİKLİ SURETİ.
11. BAKANLIKÇA ONAYLI YAPI BİLGİ FORMU.
12. YAPI DENETİM FİRMASININ YAPI DENETİMİNİ ÜSTLENDİĞİNE DAİR TAAHHÜTNAME.
13. YAPI DENETİM FİRMASI İLE MAL SAHİBİ ARASINDA YAPILAN SÖZLEŞME.
14. YAPI DENETİM FİRMASININ DENETÇİ MÜH. VEYA MİM.İLE YARDIMCI KONTROL ELEMANININ İKAMET İLMÜHABERİ İLE NÜFUS CÜZDANI SURETLERİ.
15. İNŞAATIN YAPIMINI MAL SAHİBİ ÜSTLENMİŞ İSE,
      A. TİCARET ODASI KAYDI.
      B. VERGİ MÜKELLEFİ OLDUĞUNA DAİR BELGE.(VERGİ NUMARASI)
      C. YAPI MÜTEAHHİTLİĞİNİ ÜSTLENDİĞİNE DAİR NOTER TASDİKLİ TAAHHÜTNAME.
      D. OTURDUĞU YERİN MUHTARLIĞINDAN İKAMET İLMÜHABERİ
16. İNŞAATIN YAPIMINI BİR MÜTEAHHİT ÜSTLENMİŞ İSE,
      A. MÜTEAHHİTLİK BELGESİ
      B. MÜTEAHHİT FİRMA ŞİRKET BELGELERİ.- (TİC. SİC. GAZETESİ FOTOKOPİSİ)
      C. MÜTEAHHİT FİRMA VERGİ LEVHASI.- (TİC. ODASI YUVARLAK MÜHÜR)
      D. MÜTEAHHİT FİRMA SİCİL KAYIT SURETİ.–(TİC. ODASINDAN)
      E. İMZA SİRKÜLERİ.
      F. YAPI MÜTEAHHİTLİĞİNİ ÜSTLENDİĞİNE DAİR NOTER TASDİKLİ TAAHHÜTNAMESİ.
      G. MAL SAHİBİ İLE MÜTEAHHİT ARASINDA YAPILAN SÖZLEŞME.
      H. OTURDUĞU YERİN MUHTARLIĞINDAN İKAMET İLMÜHABERİ.
17. PROJE MÜELLİFLERİNİN(STATİK,MİMARİ,MAKİNE,ELEKTRİK VE JEOFİZİK)BU PROJEYE AİT ODA DURUM SİCİL BELGELERİ.(PARSEL BAZINDA)
18. YAPI DENETİM HİZMET BEDELİNİN İLK TAKSİDİNİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZ.(ASLI)
19. YAPI DENETİM FİRMASI İLE MAL SAHİBİ ARASINDA YAPILAN SÖZLEŞME İLE İLGİLİ DAMGA VEGİSİNİN (%0,75) İLGİLİ VERGİ DAİRESİNE ÖDENDİĞİNE DAİR MAKBUZ.(ASLI)
20. YOL KATILIM HARCI,TAKSİTLENDİRME VARSA TAKSİT ÖDEME TAAHHÜTNAMESİ.
21. OTOPARK BEDELİNİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZ VEYA TAKSİT TAAHHÜTNAMESİ.
22. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATIRILDIĞINA DAİR MAKBUZLAR.(ASLI)

 

HAKEDİŞTE İSTENEN BELGELER

  1. HAKEDİŞE AİT TALEP DİLEKÇESİ
  2. BİR (1) NO’ LU HAKEDİŞ AVANS OLARAK ÖDENEBİLİR(BANKA TEM. MEKTUBU)
  3. İKİ (2) NO’ LU HAKEDİŞTE TEMEL ÜSTÜ ŞARTI VAR
  4. ÜÇ (3) NO’ LU HAKEDİŞTE SEVİYE %80 OLACAK,MAK.ELK. ŞEFLİĞİNDEN ISI YALITIM VİZESİ ALACAK
  5. DÖRT (4) NO’ LU HAKEDİŞTE SEVİYE %100 OLACAK, MAK.ELK. ŞEFLİĞİNDEN MAK. ELEKT. RAPORU ALINACAK
  6. YAPI DENETİM İZİN BELGESİ
  7. HAKEDİŞ RAPORU
  8. YAPI DENETİM HİZMET SÖZLEŞMESİ
  9. YAPI DENETİM TEKNİK PERSONEL LİSTESİ
  10. PERSONEL BİLDİRGE VE ÜCRET BORDROLARI
  11. FATURA(YAPI DENETİM TARAFINDAN HESAP İŞLERİNDE DÜZENLENEBİLİR)
  12. BETON DÖKÜM TUTANAĞI
  13. BETON BASINÇ MUKAVEMET RAPORU
  14. KALIP VE DEMİR İMALAT KONTROL TUTANAĞI
  15. BANKA DEKONTU VEYA MAKBUZ ASILLARI
  16. BAŞKANLIK ONAYI
  17. HESAP İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNE ÜST YAZI
  18. SEVİYE TESPİT TUTANAĞI
  19. FESİHNAME
NOT: BU BELGELERİN ASLI VEYA ASLI GİBİDİR ONAYLI SURETLERİ GÖNDERİLECEKTİR.

 

TEMEL ÜSTÜ İÇİN İSTENEN BELGELER

  1. DİLEKÇE,İKAMET İLMÜHABERİ,NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
  2. FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ YAZISI(KANAL BAĞLANTISININ YAPILDIĞI VE TEMEL ÜSTÜ RUHSATI VERİLMESİNDE SAKINCA OLMADIĞINA DAİR.)
  3. OTOPARK SORUNU(MAKBUZLAR TAMAM MI? İLK TAKSİTTE % 25 VE SONRAKİ TAKSİTLERİN ÖDENDİĞİNE DAİR MAKBUZLAR.)
  4. İTA FİŞİNİN ARKASINA HER HANGİ BİR ŞERH DÜŞÜLMÜŞ MÜ?
  5. TRAFO BELGESİ
  6. EĞER BEŞLİ(5 Lİ) T.U.S. İSE HARİTA MÜHENDİSİ,STATİK VE MİMARİ PROJE MÜELLİFLERİNDEN YAPININ UYGUN OLDUĞUNA DAİR NOTERDEN TAAHHÜTNAME,YAPI DENETİMİ İSE İLGİLİ FİRMADAN“ TEMEL ÜSTÜ UYGUNDUR ” ŞEKLİNDE RAPOR İSTENECEK.GÜN VERİLECEK VE HEYETÇE GİDİLİP BAKILACAK.


KART İRTİFAKI İÇİN İSTENEN BELGELER

 1. DİLEKÇE, İKAMET İLMÜHABERİ, NÜFUS CÜZDAN FOTOKOPİSİ
2. TEMEL ÜSTÜ RUHSATI ALINACAK
3. NOTERDEN TASDİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM LİSTESİ GELECEK.(2 NÜSHA)
4. EĞER DOSYASINDA TASDİKLİ MİMARİ PROJENİN TAPU NÜSHASI
    (BÜTÜN KATLAR TEK TEK ÇİZİLMİŞ VE ONAYLANMIŞ) YOKSA, SURET TASDİKİ YAPILACAK
5. HARÇLAR:
    A.TEKNİK ELEMAN HARCI
    B.LİSTE TASDİK HARCI
    C.FOTOĞRAF TASDİK HARCI.(KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLİYOR İSE) SURET HARCI(D. MADDESİ GERÇEKLEŞİRSE)
6. HARÇLAR YATIRILACAK,MAKBUZLAR ASLI GÖRÜLMEK ÜZERE FOTOKOPİSİ İSTENECEK
7. NOTER BAĞIMSIZ BÖLÜM LİSTESİ PROJENİN ARKASINA YAPIŞTIRILACAK, KAŞE VE İMZA İLE BAŞKANLIK MÜHÜRÜ
8. TASDİKLİ MİMARİ PROJENİN TAPU NÜSHASINDA İÇ EKLERİN BULUNDUĞU YERLER,
    TÜM KATLARIN KAT İSİMLERİ VE BAĞIMSIZ BÖLÜM NO’ SU VERİLEN YERLER
    BÖLGE KONTROL MÜHENDİSİ TARAFINDAN KAŞE,İMZA VE BAŞKANLIK MÜHÜRÜ YAPILACAK
9. İLGİLİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜ’NE ÜST YAZI İLE GÖNDERİLECEK

 

İSKAN ALMAK İÇİN GEREKLİ BİLGİLER

  1. DİLEKÇE
  2. 1998 YILINDAN ÖNCE YAPI RUHSATI ALMIŞ BİNALARIN YENİ DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYGUN OLUP OLMADIĞI HUSUSUNDA YAPI DENETİM KURULUŞUNDAN RAPOR
  3. YAPI DENETİM FİRMASI TARAFINDAN YAPININ KISMEN VEYA TAMAMEN BİTTİĞİNE DAİR İSKANA ESAS ÖN RAPOR(YAPI DENETİM RAPORU)
  4. İŞ BİTİRME TUTANAĞI
  5. 4 NO’LU HAKEDİŞ ALINMIŞ MI?
  6. İ.S.K.İ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN “İSKAN VERİLMESİNDE SAKINCA YOKTUR” YAZISI
  7. FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN YAPIYA İSKAN VERİLEBİLECEĞİNE DAİR YAZISI
  8. MAKİNE ELEKTRİK ŞEFLİĞİ´NDEN İSKAN VERİLMESİNDE SAKINCA YOKTUR YAZISI(5'Lİ TUS İSE MAK. VE ELEKTRİK MÜHENDİSLERİNDEN YAPININ İSKANA UYGUN OLDUĞUNA DAİR NOTERDEN TAAHHÜTNAME İSTENECEK.)
  9. HESAP İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ’NCE İLİŞİK KESME BELGESİ
  10. İLÇE SİVİL SAVUNMA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN SIĞINAK ONAY YAZISI
  11. S.S.K.‘DAN PRİM BORCU OLMADIĞINA DAİR YAZI
  12. İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI’NIN “YANGIN MEVZUATINA GÖRE İSKAN VERİLMESİNDE SAKINCA YOKTUR YAZISI.”(YANGIN MERDİVENİ VEYA MİMARİ PROJEDE İTFAİYE ONAYI BULUNMASI HALİNDE.)
  13. İ.B.B. BAŞKANLIĞI,GAYRİ SIHHİ MÜESSESELER MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN “İSKAN VERİLMESİNDE SAKINCA YOKTUR” YAZISI
  14. BOSTANCI VERGİ DAİRESİNDEN TAPU-KADASTRO VERGİSİNİN ALINDIĞINA DAİR YAZI
  15. HARÇ VE ÜCRETLERİN YATTIĞINA DAİR MAKBUZLAR
  16. ORGANİZE SANAYİİ VE K.S.S. KOOPERATİF İNŞAATLARINDAN İSKAN HARCI ALINMAYACAK,SADECE TEKNİK ELEMAN ÜCRETİ ALINACAK(2464 SAY. BEL.GEL.KN. 80. MD.–26.05.1987/19471 S. R.GAZ. 3365 S.K.2.MD.)
  17. YAPI DENETİM SERTİFİKASI(İSKAN ALINDIKTAN SONRA İMAR MÜDÜRLÜĞÜNCE DENETİM FİRMASINA VERİLECEK.)
  18. 20.05.2002 TARİH,7234 SAYILI BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI,YAPI DENETİM KOMİSYON BAŞKANLIĞI GENELGESİ GEREĞİ ORTAK MAHALLERİN TAMAMLANMASI HALİNDE KISMİ İSKAN(YAPI KULLANMA) BELGESİ ALINABİLİR.